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S'installer

S'installer à Madrid

Pour une famille française, Madrid a un grand avantage : pas de visa. Mais l'ordre des démarches compte : le certificat d'enregistrement de citoyen de l'Union et son NIE, puis l'empadronamiento à la mairie, qui ouvre la carte sanitaire et l'école, le numéro de Sécurité sociale, le logement près des écoles françaises et la carte de transport gratuite des enfants. Voici ce que nous aurions aimé savoir avant d'arriver, vérifié sur les sites officiels.

Vérifié le 31 octobre 2026

Arrivée et premières démarches

Citoyens de l'Union européenne, les Français s'installent librement en Espagne. Au-delà de trois mois, chacun s'inscrit au registre central des étrangers, et l'inscription au padrón de la mairie devient la clé de presque tout. Le registre du consulat se fait en ligne.

À savoir

  • Aucun visa ni titre de séjour n'est requis pour un Français, mais au-delà de trois mois de séjour chaque personne doit demander, en personne et dans les trois mois suivant l'arrivée, son certificat d'enregistrement de citoyen de l'Union à l'Oficina de Extranjería ou au commissariat de sa province : formulaire EX-18, passeport ou carte d'identité en cours de validité, taxe 790 (code 012). Le certificat est délivré immédiatement. Source
  • Ce certificat porte votre NIE, le numéro d'identification des étrangers attribué une fois pour toutes : il n'est ni un permis de séjour ni un permis de travail, mais il est demandé partout (banque, bail, contrat de travail, impôts). C'est aussi lui qui fixe la durée de validité de votre carte sanitaire madrilène. Source
  • L'empadronamiento, l'inscription de toute la famille au registre des habitants de la commune, conditionne le reste : la carte sanitaire exige un volante de empadronamiento de moins de 90 jours, et le libre choix du médecin suppose d'être empadronado dans la Comunidad de Madrid. À Madrid, il se fait sur rendez-vous dans les bureaux Línea Madrid, ou en ligne sur la sede électronique pour une première inscription. Source
  • Le numéro de la Sécurité sociale (NUSS) se demande en ligne sur le portail Import@ss avec le NIE ou le passeport ; pour un enfant, c'est le parent qui le demande, avec le livret de famille. Il sert à l'affiliation par l'employeur et à la reconnaissance du droit aux soins par l'INSS. Source
  • L'inscription au registre des Français établis hors de France n'est pas obligatoire mais fortement recommandée au-delà de six mois : gratuite, valable 5 ans, elle se fait en ligne sur service-public.fr avec une pièce d'identité française, un justificatif de résidence en Espagne et une photo récente ; on peut rattacher son dossier à celui d'un membre de la famille déjà inscrit. Source
  • Semaine 1, dans l'ordre : certificat d'enregistrement et NIE de chaque adulte, empadronamiento de toute la famille dès que vous avez un bail, numéro de Sécurité sociale, puis carte sanitaire au centro de salud, compte bancaire, cartes de transport des enfants et registre consulaire. Gardez plusieurs copies du bail, des passeports et du livret de famille : on vous les redemandera à chaque guichet.

Adresses

  • Consulat général de France à Madrid

    Consulat

    Calle Marqués de la Ensenada, 10, 28004 Madrid

    Près de la plaza de Colón (métro Colón, Cercanías Recoletos), à côté de l'Institut français. Accueil du public du lundi au vendredi de 9h à 13h30, sur rendez-vous obligatoire pour toute démarche ; questions par le service France Consulaire. Le consulat ne répond pas aux questions de visas.

    Site Source

Pour aller plus loin

Se loger : quartiers et location

Les familles françaises suivent les écoles : Hortaleza et Conde de Orgaz pour le Lycée français, La Moraleja pour son campus Saint-Exupéry, Chamartín pour Saint-Chaumond, Pozuelo et l'ouest pour Saint-Louis et le Molière. Le marché est disputé, les dossiers se montent vite, et la loi protège bien le locataire.

À savoir

  • Hortaleza est le district madrilène qui compte le plus de Français, environ un sur cinq de la capitale : on le surnomme parfois « la petite France ». La raison est simple, le Lycée français s'y est installé à la fin des années 1960, et commerces, librairies et clubs francophones ont suivi. Source
  • Le bail d'habitation se prolonge obligatoirement, d'année en année, jusqu'à cinq ans si le locataire le souhaite (sept ans si le bailleur est une société) ; le dépôt de garantie légal (fianza) est d'un mois de loyer pour un logement, et depuis la loi logement de 2023 les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire. Source
  • Dans la Comunidad de Madrid, le propriétaire doit déposer la fianza auprès de l'Agencia de Vivienda Social dans les 30 jours ouvrables suivant la signature. Si vous n'avez pas reçu de justificatif, vous pouvez en demander l'attestation vous-même : elle sert aussi à justifier la déduction pour loyer dans votre déclaration de revenus. Source
  • Préparez le dossier avant les visites : contrat de travail ou lettre de mutation, fiches de paie, passeport et NIE. Beaucoup de bailleurs demandent en plus une garantie bancaire ou quelques mois d'avance, et les bons appartements près des écoles partent en quelques jours, souvent dès le printemps pour la rentrée.
  • Pièges locaux : ne versez jamais d'acompte avant d'avoir visité et vu l'identité du propriétaire ; vérifiez que le bail mentionne la fianza et l'état des lieux (inventario avec photos) ; et prévoyez la climatisation, indispensable en juillet et août dans les appartements exposés au sud.
  • Visitez les écoles avant de signer : les trajets en voiture aux heures de pointe sont longs vers le nord (A-1, M-30) et l'ouest (A-6), et beaucoup de familles choisissent leur rue en fonction des lignes de bus scolaires du Lycée français ou du Molière.

Adresses

  • Hortaleza et Conde de Orgaz

    Quartier

    Le quartier du Lycée français de Madrid et de la maternelle Pomme d'Api : maisons et résidences avec piscine, librairies et boulangeries françaises, rugby du CR Liceo Francés. Calme et vert, mais loin du centre, la voiture y reste très utilisée.

    Source

  • La Moraleja et Alcobendas

    Quartier

    Au nord, autour du campus Saint-Exupéry du Lycée français (Camino Ancho, Alcobendas) : grandes villas, résidences fermées, écoles internationales et hôpital privé La Moraleja. Loyers parmi les plus élevés de la région.

    Source

  • Chamartín (El Viso, Prosperidad, Nueva España)

    Quartier

    Le quartier de l'Union chrétienne de Saint-Chaumond (avenida de Alfonso XIII) : immeubles familiaux, petits hôtels particuliers d'El Viso, métro et bus vers le centre, et une route directe vers le Lycée français.

    Source

  • Salamanca et Chamberí

    Quartier

    Le centre chic, très prisé des Français : grands appartements anciens, commerces, consulat et Institut français à deux pas. Peu de jardins privés, mais le Retiro tout proche ; les familles y combinent souvent appartement en ville et bus scolaire.

    Source

  • Retiro et Ibiza

    Quartier

    Autour du grand parc du Retiro : barques, aires de jeux et théâtre de marionnettes au bout de la rue, l'hôpital pédiatrique Niño Jesús à côté. Appartements anciens sans ascenseur à vérifier avec une poussette.

    Source

  • Pozuelo de Alarcón et Aravaca

    Quartier

    À l'ouest, la banlieue verte de l'école Saint-Louis des Français (calle Portugalete) : maisons avec jardin, écoles internationales, Cercanías vers le centre. Proche de la Casa de Campo pour les week-ends.

    Source

  • Villanueva de la Cañada, Boadilla, Majadahonda et Las Rozas

    Quartier

    Le grand ouest des maisons individuelles, autour du Lycée français international Molière à Villanueva de la Cañada : espace, piscines, nature, mais voiture indispensable et trajets plus longs vers Madrid.

    Source

Pour aller plus loin

Téléphone et assurances

Le téléphone s'active en quelques minutes avec le passeport, le forfait suivra avec le NIE. Côté assurances, seule celle de la voiture est obligatoire.

À savoir

  • Pour le téléphone, une carte SIM ou eSIM prépayée s'active en quelques minutes avec le passeport ; un forfait avec engagement demande en général le NIE et un compte bancaire espagnol. Les offres familiales groupant mobiles et fibre sont la norme.
  • L'assurance de responsabilité civile automobile est obligatoire pour tout véhicule qui circule en Espagne. Source
  • L'assurance habitation du locataire n'est pas obligatoire mais souvent exigée par le bailleur ; vérifiez qu'elle inclut une responsabilité civile familiale, qui couvre les dégâts causés par les enfants. Beaucoup de familles souscrivent aussi une assurance santé privée, voir notre page Santé.

Pour aller plus loin

Banque et argent

Le compte espagnol conditionne le salaire, le loyer et les prélèvements de la crèche ou des activités. Il s'ouvre avec le NIE, et Bizum règle ensuite la vie quotidienne à Madrid.

À savoir

  • Pour ouvrir un compte, la banque vérifie votre identité (passeport ou carte d'identité) et demande votre NIE ; elle peut aussi demander un justificatif de domicile ou de revenus. Si vous venez d'arriver, un compte de non-résident est possible, à transformer en compte résident une fois le certificat d'enregistrement obtenu. Source
  • Résidente légale dans l'Union et sans autre compte en Espagne, vous avez droit à un compte de paiement de base (cuenta de pago básica), sans obligation de souscrire d'autres produits de la banque. Source
  • En attendant votre compte espagnol, votre carte bancaire française fonctionne comme chez vous : un paiement ou un retrait en euros dans un autre pays de l'Union doit vous être facturé comme en France. Vérifiez tout de même les conditions de votre carte avant de partir. Source
  • Au quotidien, la carte sans contact passe presque partout, et Bizum, le virement instantané par numéro de téléphone intégré à l'application de presque toutes les banques espagnoles, règle le reste : cagnotte de classe, baby-sitter, club de sport et de nombreux commerces. Source
  • Depuis 2025, Bizum est relié progressivement à BANCOMAT en Italie et à MB WAY au Portugal : on peut envoyer de l'argent par numéro de téléphone d'un pays à l'autre, selon l'activation par votre banque. Source
  • Pour envoyer ou recevoir de l'argent avec la France, un virement en euros suffit : depuis 2025, les banques de la zone euro doivent proposer le virement instantané, au même prix qu'un virement classique, et vérifier le nom du bénéficiaire avant l'envoi. Les frais de scolarité de l'école française se règlent ainsi depuis votre compte français ou local. Source
  • Votre IBAN français est valable partout dans la zone SEPA : un employeur, un bailleur, une école ou un fournisseur d'énergie n'a pas le droit de le refuser au motif qu'il n'est pas local. Si cela arrive, rappelez la règle, elle est européenne. Source
  • Gardez votre compte français, utile pour les impôts, l'assurance et les retours en vacances, mais signalez votre changement de résidence à votre banque : le compte devient un compte de non-résident et certaines conditions peuvent changer. Renseignez-vous avant de partir. Source

Adresses

  • Banco Santander

    Banque

    Grande banque espagnole, agences dans toute la ville et application mobile.

    Site Source

  • BBVA

    Banque

    Grande banque espagnole, agences et application mobile.

    Site Source

  • CaixaBank

    Banque

    Grande banque espagnole, réseau d'agences et de distributeurs très dense.

    Site Source

  • Banco Sabadell

    Banque

    Banque espagnole restée indépendante, agences et application mobile.

    Site Source

  • Bankinter

    Banque

    Banque espagnole, agences et application mobile.

    Site Source

  • Bizum

    Virement instantané entre particuliers par numéro de téléphone, à activer dans l'application de votre banque espagnole.

    Site Source

  • Revolut

    Banque

    Banque en ligne (Revolut Bank, licence européenne) : IBAN espagnol pour les comptes récents, carte et application. Peut servir de compte principal.

    Site Source

  • N26

    Banque

    Banque allemande en ligne : IBAN espagnol pour les nouveaux clients, carte et application. Peut servir de compte principal.

    Site Source

  • bunq

    Banque

    Banque néerlandaise en ligne : IBAN espagnol, application ; carte physique avec les offres payantes.

    Site Source

  • Wise

    Compte multidevises (Wise n'est pas une banque) : recevoir de l'argent de France, payer avec la carte, changer de devises.

    Site Source

Pour aller plus loin

S'équiper en arrivant

Madrid compte plusieurs IKEA, des grands magasins de périphérie au format urbain de la calle Goya ; celui de Las Rozas a fermé en février 2026. Presque tout se fait livrer. Pour le reste : supermarchés de quartier, grands centres commerciaux et un marché de l'occasion très actif, de Wallapop au Rastro.

Adresses

  • IKEA Goya

    Meubles et maison

    Calle Goya 47, 28001 Madrid

    Magasin urbain dans le quartier de Salamanca, accessible en métro.

    Site Source

  • IKEA Alcorcón

    Meubles et maison

    Avenida del Ejército de Tierra 1, Polígono El Lucero, 28922 Alcorcón

    Grand magasin au sud-ouest de Madrid.

    Site Source

  • IKEA San Sebastián de los Reyes

    Meubles et maison

    Parque Comercial Mega Park, Plaza del Comercio s/n, 28703 San Sebastián de los Reyes

    Grand magasin au nord de Madrid.

    Site Source

  • Mercadona

    Supermarché

    Première chaîne de supermarchés du pays, magasins dans tous les quartiers.

    Site Source

  • Carrefour

    Supermarché

    Hypermarchés et supermarchés de quartier, avec livraison.

    Site Source

  • Alcampo

    Supermarché

    Hypermarchés de l'enseigne du groupe Auchan, avec livraison.

    Site Source

  • La Vaguada

    Centre commercial

    Centre commercial du Barrio del Pilar, au nord de la ville.

    Site Source

  • Westfield Parquesur

    Centre commercial

    Avenida de Gran Bretaña s/n, 28916 Leganés

    Grand centre commercial à Leganés, au sud de Madrid.

    Site Source

  • Madrid Xanadú

    Centre commercial

    Grand centre commercial à Arroyomolinos, au sud-ouest de Madrid.

    Site Source

  • El Corte Inglés

    Électroménager

    Grand magasin : électroménager, literie, puériculture, avec livraison et installation.

    Site Source

  • MediaMarkt

    Électroménager

    Chaîne d'électroménager et d'électronique, magasins et site avec livraison.

    Site Source

  • Wallapop

    Seconde main

    Le site de petites annonces espagnol : meubles, poussettes, vélos.

    Site Source

  • Vinted

    Seconde main

    Vêtements d'enfants, jouets et articles de puériculture d'occasion.

    Site Source

  • El Rastro

    Seconde main

    Le grand marché aux puces de La Latina, autour de la Ribera de Curtidores.

    Site Source

Transports avec des enfants

Métro, bus EMT, bus interurbains et Cercanías partagent la tarification du Consorcio Regional de Transportes, et les enfants voyagent gratuitement jusqu'à 14 ans avec la bonne carte. La voiture reste utile en périphérie, beaucoup moins dans le centre.

À savoir

  • Les moins de 4 ans voyagent sans titre. De 4 à 6 ans, la Tarjeta Transporte Público Infantil, gratuite, donne accès à tous les transports publics de la Comunidad de Madrid jusqu'au jour des 7 ans ; l'abono infantil gratuit se charge une seule fois sur la carte. Source
  • De 7 à 14 ans, la gratuité est maintenue en 2026 : l'abono gratuit se charge sur la Tarjeta Transporte Público personnelle de l'enfant. Pour les 15 à 25 ans, l'Abono Joven est à moitié prix ; ces mesures sont prolongées jusqu'au 31 décembre 2026. Source
  • Poussette : dans les bus urbains et interurbains de la région, les poussettes, y compris doubles, sont admises ; elles se placent dans l'espace réservé aux fauteuils roulants ou sur la plateforme centrale, sans bloquer l'allée. Dans le métro, toutes les stations n'ont pas d'ascenseur : repérez-les sur le plan avant de partir. Source
  • Votre permis français reste valable en Espagne tant qu'il est en cours de validité et l'échange est volontaire ; mais un permis sans date d'expiration ou d'une validité supérieure à 15 ans doit obligatoirement être renouvelé en Espagne deux ans après l'installation, et un véhicule immatriculé en France doit être réimmatriculé pour circuler. Source
  • Madrid applique une zone à faibles émissions sur l'ensemble de la commune, plus stricte dans le centre : l'accès dépend de l'étiquette environnementale de la DGT (0, ECO, C, B) attribuée selon la motorisation et l'âge du véhicule. Vérifiez-la avant d'importer une voiture ancienne. Source
  • Voiture ou pas ? Dans le centre, le métro, les bus EMT et les vélos électriques BiciMAD suffisent largement ; dans le nord et l'ouest des écoles françaises, la plupart des familles gardent une voiture, souvent complétée par le bus scolaire. Les Cercanías relient Pozuelo, Las Rozas, Alcobendas et Aranjuez.

Pour aller plus loin

Administration : sécurité sociale, impôts et consulat

Le numéro de Sécurité sociale ouvre la santé publique, l'impôt sur le revenu est retenu à la source et se régularise au printemps, et le consulat reste votre mairie et votre préfecture, sans se substituer à l'administration espagnole.

À savoir

  • Le NUSS est attribué une fois pour toutes. Ensuite, c'est l'INSS qui reconnaît le droit aux soins : salarié affilié et en activité, vous êtes « asegurado », et votre conjoint et vos enfants de moins de 26 ans résidant en Espagne sont vos bénéficiaires. La Comunidad de Madrid délivre alors la carte sanitaire de chacun. Source
  • Vous devenez résidente fiscale espagnole en passant plus de 183 jours de l'année civile en Espagne ou en y ayant le centre de vos intérêts économiques ; on présume aussi la résidence quand le conjoint non séparé et les enfants mineurs vivent en Espagne. L'impôt sur le revenu (IRPF) est retenu à la source par l'employeur. Source
  • La déclaration annuelle se dépose au printemps sur le site de l'Agencia Tributaria, qui propose un brouillon prérempli et le calendrier de la campagne ; la déclaration conjointe avec les enfants est possible et souvent avantageuse quand un seul parent travaille. Source
  • Le régime des impatriés, dit « loi Beckham », permet sous conditions aux salariés qui s'installent en Espagne d'être imposés principalement sur leurs revenus de source espagnole pendant les premières années ; il se demande dans les mois qui suivent l'affiliation et exclut certaines déductions familiales, faites les calculs avant d'opter. Source
  • Ce que le consulat fait : passeports et cartes d'identité, état civil (naissances, mariages), registre des Français, bourses scolaires pour les enfants français scolarisés dans le réseau AEFE sous conditions de ressources, élections, aides sociales exceptionnelles. Source
  • Ce qu'il ne fait pas : il ne prend pas en charge vos frais de santé ni de rapatriement, n'intervient pas dans la justice espagnole, ne traite pas les visas, et les listes de professionnels francophones qu'il publie sont informatives, non exhaustives, et n'engagent pas sa responsabilité. Source

Pour aller plus loin

Budget : ce qui coûte plus ou moins cher

Un poste pèse lourd à Madrid : le logement, surtout près des écoles françaises du nord et de l'ouest. En face, la crèche publique sans frais de scolarité, l'école publique gratuite, la santé publique sans avance de frais, les transports gratuits jusqu'à 14 ans et la vie quotidienne allègent la note. Sans chiffres précis, voici les ordres de grandeur.

À savoir

  • Logement : nettement plus cher qu'en France hors Paris, et comparable à Paris dans les quartiers recherchés (Salamanca, Chamberí, La Moraleja). Les maisons avec jardin de l'ouest offrent plus d'espace pour un loyer proche, au prix de la voiture.
  • Garde des petits : depuis la rentrée 2019, la scolarité est gratuite dans les escuelas infantiles publiques de 0 à 3 ans de la Comunidad de Madrid (la cantine reste payante), mais les places publiques s'attribuent sur dossier au printemps et manquent dans certains quartiers ; les crèches privées coûtent nettement plus cher. Source
  • École : l'école publique est gratuite (cantine et sorties en plus), et beaucoup d'établissements suivent le programme bilingue espagnol-anglais de la Comunidad, avec au moins 30 % des cours en anglais ; les écoles françaises homologuées sont payantes mais bien moins chères qu'à Londres ou Genève, voir notre page sur les frais de scolarité. Source
  • Transports : gratuits pour les enfants jusqu'à 14 ans, Abono Joven à moitié prix pour les 15-25 ans, et un abonnement adulte modéré ; en revanche, une voiture dans le nord ou l'ouest ajoute assurance, carburant et stationnement. Source
  • Santé : consultations, urgences et hospitalisation publiques sans frais ; pour les médicaments sur ordonnance publique, les actifs paient de 40 à 60 % du prix selon leur revenu ; les assurances privées familiales sont répandues et abordables. Source
  • Vie quotidienne : courses comparables à la France, un peu moins chères dans les grandes enseignes ; restaurants, menu du midi et terrasses nettement moins chers ; musées nationaux gratuits à certaines heures ; vêtements d'enfants et fournitures comparables.

Pour aller plus loin

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Sources de cette page

Les pages publiques d'où viennent ces repères. Le site officiel fait toujours foi.

  1. 1 Consulat général de France à Madrid
  2. 2 Policía Nacional, certificat d'enregistrement de citoyen de l'Union
  3. 3 Comunidad de Madrid, la carte sanitaire
  4. 4 Comunidad de Madrid, dépôt des fianzas
  5. 5 BOE, Ley de Arrendamientos Urbanos (texte consolidé)
  6. 6 Consorcio Regional de Transportes de Madrid, tarifs 2026
  7. 7 DGT, venir vivre en Espagne depuis un pays de l'Union
  8. 8 Banco de España, la cuenta de pago básica

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